потреба в оцінці бізнесу при інвестуванні, кредитуванні, страхуванні, обчисленні

Собівартість впливає на ринкову вартість, однак однозначно її не визначає.
Уміле сполучення й використання всіх зазначених понять дозволяють проводити якісну оцінку об'єктів власності. Поряд з фундаментальними поняттями, що лежать в основі угоди, існують також і єдині принципи, і загальноприйняті методи оцінки власності.
Таблиця 1.1. Взаємозв'язок між метою оцінки й видами вартості, використовуваними для оцінки
Ціль оцінки Види вартості Допомогти потенційному покупцеві (продавцеві) визначити передбачувану ціну Ринкова Визначити доцільність інвестицій Інвестиційна Забезпечити заявки на одержання позички Станова Майнова оцінка Ринкова або інша вартість, визнана податковим законодавством Визначити суми покриття за страховим договором або сформулювати вимоги у зв'язку із втратою або ушкодженням застрахованих активів Страхова Можлива ліквідація (часткова або повна) діючого підприємства Ліквідаційна
Фактори, що впливають на величину оцінної вартості
При визначенні вартості оцінювач бере до уваги різні мікро- і макроекономічні фактори, до числа яких ставляться наступні.
Попит. Попит визначається перевагами споживачів, які залежать від того, які доходи приносить даний бізнес власникові, у яке час, з якими ризиками це сполучено, які можливості контролю й перепродажу даного бізнесу.
Дохід (прибуток). Дохід, що може одержати власник об'єкта, залежить від характеру операційної діяльності й можливості одержати прибуток від продажу об'єкта після використання. Прибуток від операційної діяльності, у свою чергу, визначається співвідношенням потоків доходів і видатків.
Час. Велике значення для формування вартості підприємства має час одержання доходів. Одна справа, якщо власник здобуває
2S
[...]
Головна
[1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] [15] [16] [17] [18] [19] [20] [21] [22] [23] [24] [25] [26] [27] [28] [29] [30] [31] [32] [33] [34] [35] [36] [37] [38] [39] [40] [41] [42] [43] [44] [45] [46] [47] [48] [49] [50] [51] [52] [53] [54] [55] [56] [57] [58] [59] [60] [61] [62] [63] [64] [65] [66] [67] [68] [69] [70] [71] [72] [73] [74] [75] [76] [77] [78] [79] [80] [81] [82] [83] [84] [85] [86] [87] [88] [89] [90] [91] [92] [93] [94] [95] [96] [97] [98] [99] [100] [101] [102] [103] [104] [105] [106] [107] [108] [109] [110] [111] [112] [113] [114] [115] [116] [117] [118] [119] [120] [121] [122] [123] [124] [125] [126] [127] [128] [129] [130] [131] [132] [133] [134] [135] [136] [137] [138] [139] [140] [141] [142] [143] [144] [145] [146] [147] [148] [149] [150] [151] [152] [153] [154] [155] [156] [157] [158] [159] [160] [161] [162] [163] [164] [165] [166] [167] [168] [169] [170] [171] [172] [173] [174] [175] [176] [177] [178] [179] [180] [181] [182] [183] [184] [185] [186] [187] [188] [189] [190] [191] [192] [193] [194] [195] [196] [197] [198] [199] [200] [201] [202] [203] [204] [205] [206] [207] [208] [209] [210] [211] [212] [213] [214] [215] [216] [217] [218] [219] [220] [221] [222] [223] [224] [225] [226] [227] [228] [229] [230] [231] [232] [233] [234] [235] [236] [237] [238] [239] [240] [241] [242] [243] [244] [245] [246] [247] [248] [249] [250] [251] [252] [253] [254] [255] [256] [257] [258] [259] [260] [261] [262] [263] [264] [265] [266] [267] [268] [269] [270] [271] [272] [273] [274] [275] [276] [277] [278] [279] [280] [281] [282] [283] [284] [285] [286] [287] [288] [289] [290] [291] [292] [293] [294] [295] [296] [297] [298] [299] [300] [301] [302] [303] [304] [305] [306] [307] [308] [309] [310] [311] [312] [313] [314] [315] [316] [317] [318] [319] [320] [321] [322] [323] [324] [325] [326] [327] [328] [329] [330] [331] [332] [333] [334] [335] [336] [337] [338] [339] [340] [341] [342] [343] [344] [345] [346] [347] [348] [349] [350] [351] [352] [353] [354] [355] [356] [357] [358] [359] [360] [361] [362] [363] [364] [365] [366] [367] [368] [369] [370] [371] [372] [373] [374] [375] [376] [377] [378] [379] [380] [381] [382] [383] [384] [385] [386] [387] [388] [389] [390] [391] [392] [393] [394] [395] [396] [397] [398] [399] [400] [401]

Оцінка бізнесу необхідна для вибору обґрунтованого напрямку реструктуризації підприємства. У процесі оцінки бізнесу виявляють альтернативні підходи до керування підприємством і визначають, який з них забезпечить підприємству максимальну ефективність, а отже, і більше високу ринкову ціну, що і є основною метою власників і завданням керуючих фірм у ринковій економіці.