потреба в оцінці бізнесу при інвестуванні, кредитуванні, страхуванні, обчисленні

Рис. 2.5. Авансовий (належний) аннуитет
відповідає фактору звичайного аннуитета для попереднього періоду, до якого додано одиницю. Ця додана одиниця забезпечує заданий потік аннуитета.
Наприклад, фактор поточної вартості авансового аннуитета, що виникає 7 разів при ставці дисконту 12%, визначається в такий спосіб:
1. Визначимо фактор поточної вартості аннуитета для періоду (7 -1 = 6), ставка дисконту - 12%. У колонку № 5 знаходимо його значення 4,1114. 2. Розрахуємо фактор поточної вартості авансового аннуитета для заданого потоку: 4,1114 + 1,0 = 5,1114. Оцінка інвестиційної привабливості вимагає в ряді випадків диференціації ставок дисконту залежно від рівня ризику тих або інших операцій. Облік розходжень у рівні невизначеності жадає від аналітика застосування відповідних ставок дисконту.
Приклад. Власник кафе припускає протягом 6 років одержувати щорічний дохід від оренди в сумі 60 тис. руб. Наприкінці шостого року кафе буде продано за 1350 тис. руб., видатки по ліквідації складуть 5% продажної ціни. Прогнозування доходів від оренди має більший ступінь імовірності, чим можливість продажу об'єкта за зазначену ціну. Розходження в рівні ризику визначають обрані аналітиком ставки дисконту для доходу від оренди й продажу: 8 і 20% відповідно.
Рішення.
1. Розрахуємо поточну вартість потоку доходів від оренди: 60[PVA]68% = 60 4,6229 = 277,4 тис. руб.
[...]
Головна
[1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] [15] [16] [17] [18] [19] [20] [21] [22] [23] [24] [25] [26] [27] [28] [29] [30] [31] [32] [33] [34] [35] [36] [37] [38] [39] [40] [41] [42] [43] [44] [45] [46] [47] [48] [49] [50] [51] [52] [53] [54] [55] [56] [57] [58] [59] [60] [61] [62] [63] [64] [65] [66] [67] [68] [69] [70] [71] [72] [73] [74] [75] [76] [77] [78] [79] [80] [81] [82] [83] [84] [85] [86] [87] [88] [89] [90] [91] [92] [93] [94] [95] [96] [97] [98] [99] [100] [101] [102] [103] [104] [105] [106] [107] [108] [109] [110] [111] [112] [113] [114] [115] [116] [117] [118] [119] [120] [121] [122] [123] [124] [125] [126] [127] [128] [129] [130] [131] [132] [133] [134] [135] [136] [137] [138] [139] [140] [141] [142] [143] [144] [145] [146] [147] [148] [149] [150] [151] [152] [153] [154] [155] [156] [157] [158] [159] [160] [161] [162] [163] [164] [165] [166] [167] [168] [169] [170] [171] [172] [173] [174] [175] [176] [177] [178] [179] [180] [181] [182] [183] [184] [185] [186] [187] [188] [189] [190] [191] [192] [193] [194] [195] [196] [197] [198] [199] [200] [201] [202] [203] [204] [205] [206] [207] [208] [209] [210] [211] [212] [213] [214] [215] [216] [217] [218] [219] [220] [221] [222] [223] [224] [225] [226] [227] [228] [229] [230] [231] [232] [233] [234] [235] [236] [237] [238] [239] [240] [241] [242] [243] [244] [245] [246] [247] [248] [249] [250] [251] [252] [253] [254] [255] [256] [257] [258] [259] [260] [261] [262] [263] [264] [265] [266] [267] [268] [269] [270] [271] [272] [273] [274] [275] [276] [277] [278] [279] [280] [281] [282] [283] [284] [285] [286] [287] [288] [289] [290] [291] [292] [293] [294] [295] [296] [297] [298] [299] [300] [301] [302] [303] [304] [305] [306] [307] [308] [309] [310] [311] [312] [313] [314] [315] [316] [317] [318] [319] [320] [321] [322] [323] [324] [325] [326] [327] [328] [329] [330] [331] [332] [333] [334] [335] [336] [337] [338] [339] [340] [341] [342] [343] [344] [345] [346] [347] [348] [349] [350] [351] [352] [353] [354] [355] [356] [357] [358] [359] [360] [361] [362] [363] [364] [365] [366] [367] [368] [369] [370] [371] [372] [373] [374] [375] [376] [377] [378] [379] [380] [381] [382] [383] [384] [385] [386] [387] [388] [389] [390] [391] [392] [393] [394] [395] [396] [397] [398] [399] [400] [401]

Оцінка бізнесу необхідна для вибору обґрунтованого напрямку реструктуризації підприємства. У процесі оцінки бізнесу виявляють альтернативні підходи до керування підприємством і визначають, який з них забезпечить підприємству максимальну ефективність, а отже, і більше високу ринкову ціну, що і є основною метою власників і завданням керуючих фірм у ринковій економіці.