потреба в оцінці бізнесу при інвестуванні, кредитуванні, страхуванні, обчисленні
Особливості підприємства, фірми1 як об'єкта оцінки
Підприємство або фірма являє собою організаційно-економічну
форму існування бізнесу. Тому названі особливості
бізнесу як товару властиві й ім. Але разом із цим у підприємства є й
свої відмітні риси.
Підприємство є об'єктом цивільних прав і розглядається як
майновий комплекс, використовуваний для здійснення підприємницької
діяльності (ГК РФ, ст. 132).
Підприємство, як майновий комплекс, включає всі види майна,
призначеного для його діяльності: земельні ділянки, будинки й
спорудження, машини й устаткування, сировину й продукцію, нематеріальні
активи, майнові зобов'язання.
Оцінка підприємства означає визначення в грошовому вираженні вартості,
яка може бути найбільш імовірною продажною ціною й повинна
відображати обоє властивості підприємства як товару, тобто і його корисність, і
витрати, необхідні для цієї корисності. Оскільки подання про корисність
залежить від конкретних інтересів покупця, остільки оцінювачеві
доводиться визначати різні види вартості (відбудовну,
ліквідаційну, інвестиційну й т.п.).
Принципове значення має той факт, що якісна ринкова
оцінка не обмежується обліком лише одних витрат, пов'язаних з виробництвом
товару, вона обов'язково бере до уваги економічний
імідж - положення підприємства на ринку, фактор часу, ризики, рівень
конкуренції. Оцінювач підходить до визначенню вартості з позицій економічної
концепції фірми.
Дана концепція на противагу бухгалтерської моделі дозволяє опре
ділити ринкову цінність фірми. Вона враховує такі фактори, як вре
мя, ризик, невловимі активи, зовнішню конкурентну сферу й внутрен
ние особливості оцінюваного об'єкта. Відповідно до такого погляду на оцінку
ринкова цейа будь-якого об'єкта, що породжує дохід або потік грошової
готівки, визначається виходячи з поточної оцінки очікуваного майбутнього
потоку готівки, дисконтированного по нормі відсотка, що відображає
необхідну інвестором норму прибутку для порівнянних по ризику инвес
тиций. При балансовій (book values) або бухгалтерської (accounting) оцінці
активи фірми дорівнюють пасивам плюс чистий власний капітал:
1 З огляду на економічну спільність підприємства й фірми, розглянуті положення
є справедливими як для підприємства, так і для фірми.
14
[...]
Головна
[1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] [15] [16] [17] [18] [19] [20] [21] [22] [23] [24] [25] [26] [27] [28] [29] [30] [31] [32] [33] [34] [35] [36] [37] [38] [39] [40] [41] [42] [43] [44] [45] [46] [47] [48] [49] [50] [51] [52] [53] [54] [55] [56] [57] [58] [59] [60] [61] [62] [63] [64] [65] [66] [67] [68] [69] [70] [71] [72] [73] [74] [75] [76] [77] [78] [79] [80] [81] [82] [83] [84] [85] [86] [87] [88] [89] [90] [91] [92] [93] [94] [95] [96] [97] [98] [99] [100] [101] [102] [103] [104] [105] [106] [107] [108] [109] [110] [111] [112] [113] [114] [115] [116] [117] [118] [119] [120] [121] [122] [123] [124] [125] [126] [127] [128] [129] [130] [131] [132] [133] [134] [135] [136] [137] [138] [139] [140] [141] [142] [143] [144] [145] [146] [147] [148] [149] [150] [151] [152] [153] [154] [155] [156] [157] [158] [159] [160] [161] [162] [163] [164] [165] [166] [167] [168] [169] [170] [171] [172] [173] [174] [175] [176] [177] [178] [179] [180] [181] [182] [183] [184] [185] [186] [187] [188] [189] [190] [191] [192] [193] [194] [195] [196] [197] [198] [199] [200] [201] [202] [203] [204] [205] [206] [207] [208] [209] [210] [211] [212] [213] [214] [215] [216] [217] [218] [219] [220] [221] [222] [223] [224] [225] [226] [227] [228] [229] [230] [231] [232] [233] [234] [235] [236] [237] [238] [239] [240] [241] [242] [243] [244] [245] [246] [247] [248] [249] [250] [251] [252] [253] [254] [255] [256] [257] [258] [259] [260] [261] [262] [263] [264] [265] [266] [267] [268] [269] [270] [271] [272] [273] [274] [275] [276] [277] [278] [279] [280] [281] [282] [283] [284] [285] [286] [287] [288] [289] [290] [291] [292] [293] [294] [295] [296] [297] [298] [299] [300] [301] [302] [303] [304] [305] [306] [307] [308] [309] [310] [311] [312] [313] [314] [315] [316] [317] [318] [319] [320] [321] [322] [323] [324] [325] [326] [327] [328] [329] [330] [331] [332] [333] [334] [335] [336] [337] [338] [339] [340] [341] [342] [343] [344] [345] [346] [347] [348] [349] [350] [351] [352] [353] [354] [355] [356] [357] [358] [359] [360] [361] [362] [363] [364] [365] [366] [367] [368] [369] [370] [371] [372] [373] [374] [375] [376] [377] [378] [379] [380] [381] [382] [383] [384] [385] [386] [387] [388] [389] [390] [391] [392] [393] [394] [395] [396] [397] [398] [399] [400] [401]
Оцінка бізнесу необхідна для вибору обґрунтованого напрямку реструктуризації підприємства. У процесі оцінки бізнесу виявляють альтернативні підходи до керування підприємством і визначають, який з них забезпечить підприємству максимальну ефективність, а отже, і більше високу ринкову ціну, що і є основною метою власників і завданням керуючих фірм у ринковій економіці.
ландшафтное озеленение