потреба в оцінці бізнесу при інвестуванні, кредитуванні, страхуванні, обчисленні

У міру розвитку ринкових відносин потреба в оцінці бізнесу буде зростати. Оцінка об'єктів власності є обов'язкової при приватизації, передачі в довірче керування або в оренду, продажу, націоналізації, викупі, іпотечному кредитуванні, передачі як внесок у статутні капітали.
Оцінка бізнесу дозволяє оцінити ринкову вартість власного (статутного) капіталу закритих підприємств або ВАТ з недостатньо ліквідними акціями. У ряді випадків повинна проводитися оцінка ринкової вартості акціонерного капіталу незалежними оцінювачами. Наприклад, ця процедура передбачена при додатковій емісії, викупі акцій і т.д.
Зростає потреба в оцінці бізнесу при інвестуванні, кредитуванні, страхуванні, обчисленні оподатковуваної бази.
Оцінка бізнесу необхідна для вибору обґрунтованого напрямку реструктуризації підприємства. У процесі оцінки бізнесу виявляють альтернативні підходи до керування підприємством і визначають, який з них забезпечить підприємству максимальну ефективність, а отже, і більше високу ринкову ціну, що і є основною метою власників і завданням керуючих фірм у ринковій економіці.
Перехід до ринкової економіки привів до появи нової професії - експерт- оцінювач. Відповідно до зростаючих потреб у новому виді послуг розробляються законодавчі й методичні основи нової області економіки - оцінки власності. Оцінні дисципліни вводяться у навчальні плани провідних економічних навчальних закладів.
Разом з такими напрямками оцінної діяльності, як оцінка нерухомості, оцінка нематеріальних активів і інтелектуальної власності, оцінка й переоцінка основних фондів, реструктуризація підприємств основних фондів, реструктуризація підприємств і фінансових інвесторів, даний курс забезпечує багатобічну підготовку висококваліфікованих оцінювачів.
Ці дані можна використовувати не тільки в процесі підготовки й перепідготовки кадрів в області оцінної діяльності, але й при підготовці антикризових керуючих.
Основні принципи оцінки Фактори, що впливають на вартість
Розвиток ринкової економіки в Росії привело до різноманіття форм власності й відродженню власника. З'явилася можливість по своєму розсуду розпорядитися приналежному власникові будинком, квартирою, іншою нерухомістю, підшукати собі нове житло або приміщення для офісу, вкласти свої кошти в бізнес.
У кожного, хто замислюється реалізувати свої права власника, виникає багато проблем і питань. Одним з основних є питання про вартості власності.
Із цими проблемами зіштовхуються підприємства, фірми, акціонерні суспільства, фінансові інститути. Акціонування підприємств, розвиток іпотечного кредитування, фондового ринку й системи страхування також формують потреба в новій послузі - оцінці вартості об'єктів і прав власності.
Оцінка вартості будь-якого об'єкта власності являє собою упорядкований, цілеспрямований процес визначення в грошовому вираженні вартості об'єкта з обліком потенційного й реального доходу, принесеного ним у певний момент часу в умовах конкретного ринку.
Процес оцінки припускає наявність оцінюваного об'єкта й оцінюючого суб'єкта.
Суб'єктом опенки виступають професійні оцінювачі, що володіють спеціальними знаннями й практичними навичками. Об'єктом оцінки є будь-який об'єкт власності в сукупності із правами, якими наділений його власник. Це може бути бізнес, компанія, підприємство, фірма, банк, окремі види активів, як матеріальних, так і нематеріальних.
Особливістю процесу оцінки вартості є її ринковий характер. Це означає, що оцінка не обмежується обліком лише одних витрат на створення або придбання оцінюваного об'єкта. Вона обов'язково враховує сукупність ринкових факторів: фактор часу, фактор ризику, ринкову кон'юнктуру, рівень і модель конкуренції, економічні особливості оцінюваного об'єкта, його ринкове реноме, а також макро-і мікроекономічне середовище перебування.
Основними факторами є час і ризик. Ринкова економіка відрізняється динамізмом. Фактор часу, мабуть, - найважливіший фактор, що впливає на всі ринкові процеси, на ціну, на вартість, на прийняття рішень.
Непродуктивно витрачений час означає втрату грошей. Єдиний спосіб уникнути цього - змусити капітал працювати. Гроші не приносять дохід, якщо лежать «мертвим капіталом». При цьому важливо час одержання доходу, оскільки вже отриманий дохід може бути вжитий для збільшення ще більшого доходу.
Головна

[продовжити...]

Оцінка бізнесу необхідна для вибору обґрунтованого напрямку реструктуризації підприємства. У процесі оцінки бізнесу виявляють альтернативні підходи до керування підприємством і визначають, який з них забезпечить підприємству максимальну ефективність, а отже, і більше високу ринкову ціну, що і є основною метою власників і завданням керуючих фірм у ринковій економіці.
плазменные телевизоры | Отдых для всех. Горящие путевки в Турцию.