потреба в оцінці бізнесу при інвестуванні, кредитуванні, страхуванні, обчисленні
потоку доходів, або шляхом збільшення фактору ризику, що знову ж знизить
поточну вартість майбутніх доходів.
Вартість бізнесу визначається не тільки внутрішніми факторами,
але багато в чому - зовнішніми. Вартість підприємства, його майна в
значній мері залежить від стану зовнішнього середовища, ступеня політичної
і економічної стабільності в країні. Отже, при оцінці
підприємства необхідно враховувати принцип залежності від зовнішньої
середовища.
Зміна політичних, економічних і соціальних чинностей впливає на
кон'юнктуру ринку й рівень цін. Вартість підприємства змінюється.
Отже, оцінка вартості підприємства повинна проводитися на певну
дату. У цьому укладається суть принципу зміни вартості.
Тому для того, щоб розглянути можливі способи використання
даного підприємства, необхідно виходити з умов ринкового середовища.
Попит на ринку, можливості розвитку бізнесу, місце розташування
підприємства й інші фактори визначають альтернативні способи використання
даного підприємства. При розгляді альтернатив розвитку може
виникнути питання про економічний поділ майнових прав
на власність, якщо таке дозволить збільшити загальну вартість. Економічне
поділ має місце, якщо права на об'єкт можна розділити
на два або більше майнові інтереси, у результаті чого загальна вартість
об'єкта зростає. Принцип економічного поділу говорить,
що майнові права варто розділити й з'єднати таким чином,
щоб збільшити загальну вартість об'єкта.
Результатом такого аналізу є визначення найкращого й найбільше
ефективного використання власності, інакше кажучи, визначення
напрямку використання власності підприємства юридично, технічно
здійсненно й забезпечує власникові максимальну вартість
оцінюваного майна. У цьому укладається принцип найкращого
і найбільш ефективного використання. Даний принцип застосовується,
якщо оцінка проводиться з метою реструктурування. Якщо її метою
є визначення вартості діючого підприємства без обліку можливих
вимірів, те даний принцип не застосовується.
Підходи й методи, використовувані для оцінки бізнесу
Оцінку бізнесу здійснюють із позицій трьох підходів: дохідного, витратного
і порівняльного. Кожний підхід дозволяє підкреслити певні
характеристики об'єкта. Так, при оцінці з позиції дохідного підходу
у главу кута ставиться дохід як основний фактор, що визначає ве
[...]
Головна
[1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] [15] [16] [17] [18] [19] [20] [21] [22] [23] [24] [25] [26] [27] [28] [29] [30] [31] [32] [33] [34] [35] [36] [37] [38] [39] [40] [41] [42] [43] [44] [45] [46] [47] [48] [49] [50] [51] [52] [53] [54] [55] [56] [57] [58] [59] [60] [61] [62] [63] [64] [65] [66] [67] [68] [69] [70] [71] [72] [73] [74] [75] [76] [77] [78] [79] [80] [81] [82] [83] [84] [85] [86] [87] [88] [89] [90] [91] [92] [93] [94] [95] [96] [97] [98] [99] [100] [101] [102] [103] [104] [105] [106] [107] [108] [109] [110] [111] [112] [113] [114] [115] [116] [117] [118] [119] [120] [121] [122] [123] [124] [125] [126] [127] [128] [129] [130] [131] [132] [133] [134] [135] [136] [137] [138] [139] [140] [141] [142] [143] [144] [145] [146] [147] [148] [149] [150] [151] [152] [153] [154] [155] [156] [157] [158] [159] [160] [161] [162] [163] [164] [165] [166] [167] [168] [169] [170] [171] [172] [173] [174] [175] [176] [177] [178] [179] [180] [181] [182] [183] [184] [185] [186] [187] [188] [189] [190] [191] [192] [193] [194] [195] [196] [197] [198] [199] [200] [201] [202] [203] [204] [205] [206] [207] [208] [209] [210] [211] [212] [213] [214] [215] [216] [217] [218] [219] [220] [221] [222] [223] [224] [225] [226] [227] [228] [229] [230] [231] [232] [233] [234] [235] [236] [237] [238] [239] [240] [241] [242] [243] [244] [245] [246] [247] [248] [249] [250] [251] [252] [253] [254] [255] [256] [257] [258] [259] [260] [261] [262] [263] [264] [265] [266] [267] [268] [269] [270] [271] [272] [273] [274] [275] [276] [277] [278] [279] [280] [281] [282] [283] [284] [285] [286] [287] [288] [289] [290] [291] [292] [293] [294] [295] [296] [297] [298] [299] [300] [301] [302] [303] [304] [305] [306] [307] [308] [309] [310] [311] [312] [313] [314] [315] [316] [317] [318] [319] [320] [321] [322] [323] [324] [325] [326] [327] [328] [329] [330] [331] [332] [333] [334] [335] [336] [337] [338] [339] [340] [341] [342] [343] [344] [345] [346] [347] [348] [349] [350] [351] [352] [353] [354] [355] [356] [357] [358] [359] [360] [361] [362] [363] [364] [365] [366] [367] [368] [369] [370] [371] [372] [373] [374] [375] [376] [377] [378] [379] [380] [381] [382] [383] [384] [385] [386] [387] [388] [389] [390] [391] [392] [393] [394] [395] [396] [397] [398] [399] [400] [401]
Оцінка бізнесу необхідна для вибору обґрунтованого напрямку реструктуризації підприємства. У процесі оцінки бізнесу виявляють альтернативні підходи до керування підприємством і визначають, який з них забезпечить підприємству максимальну ефективність, а отже, і більше високу ринкову ціну, що і є основною метою власників і завданням керуючих фірм у ринковій економіці.
apple iphone цена | электронная книга